Saint-Étienne : 2 pièces de 31 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité ! Un appartement de type T2 situé au 24 Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne.Caractéristiques du bien :Type : Appartement en Rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 7 logements.Composé d'une pièce à vivre cuisine + salon de 20m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Surface : 31.83 m²Chauffage individuel électriqueMenuiseries PVC double vitrageClasse énergétique ERentabilité brute : 11,7% ( précédemment loué 440 euros)Points forts :- Emplacement stratégique à Saint-Étienne, proche de commodités, transports en communs, axes autoroutiers.- Belle rentabilité, offrant un retour sur investissement attractif.- Appartement bien entretenu, prêt à être occupé ou loué.- Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole- TF : 320 euros (estimation)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Gaëlle ROYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 838676161 -.