Saint-Étienne : Studio de 30 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Internet très haut débit

Saint Etienne Sud, au coeur du parc boisé et sécurisé dénommé 'Le Portail Rouge', avec pharmacie au sein du parc, boulangerie à proximité immédiate et accès ultra rapide autoroute, en étage élevé, Orpi Châteaucreux (** ** ** ** **) vous propose un studio de 30,81 m² en bon état + Balcon de 5 m² vue très agréable sur le parc sans vis à vis et bien orienté.

Situé dans une copropriété et un immeuble de qualité avec ascenseur au pallier, ce studio dispose d'un coin cuisine de 6,60 m² neuf équipé de meubles hauts et bas, d'un branchement machine à laver, d'un four et d'une plaque à induction. La pièce de vie de 17,43 m² est équipée d'un joli parquet chêne et accède au grand balcon de 5 m² ou vous pourrez installer 1 table et 2 chaises et votre chaise longue.

La salle de bain propose 3,79 m², est en bon état, carrelée sols et murs et est équipée d'un meuble sous vasque, d'une baignoire et d'un WC.

Simple vitrage bois + volets roulants manuels. Tableau électrique actuel. Louable en l'état.
Charges moyennes mensuelles de 83,31 € incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eaux froides et chaudes avec compteurs, ascenseur, forfait gaz cuisine + 3,96 €€ de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 680 €.

Situé au calme, à proximité de l'accès autoroute, de la fac et du lycée accessibles à pied, et du parc du Pilat pour vos loisirs sportifs, cet appartement qui ne manque pas de qualité est pour vous !