Studio de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Studio de 28.26 m2 avec coin cuisine. Salle de bains avec W.C.
Ce bien dispose d'un extérieur. Il ne donne pas sur rue pas de nuisances de circulation.
Chauffage individuel électrique, cumulus neuf. Le studio a été repeint et le revêtement de sol est neuf.
Convient à un investissement locatif: la révision en Janvier 2026 du calcul de performance énergétique pour les logements en chauffage électrique devrait permettre un classement en D avec l'isolation de la porte d'entrée.
Le bien se situe dans une petite copropriété gérée bénévolement, pas de syndic, pas de charges courantes de copropriété: hormis l'assurance de l'immeuble et la facture d'électricité des parties communes qui sont partagées par les propriétaires: soit environ un coût de 150 euros/an pour le studio.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834