Maison 4 chambres de 230 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cyr-les-Vignes

Découvrez cette charmante maison de 230 m², édifiée en 1998 sur un vaste terrain clos et arboré de 2305 m², offrant une vue imprenable sur les champs dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, cette propriété allie confort, espace et équipements modernes pour une vie douce et sereine.

Espaces Extérieurs d'Exception : Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un magnifique parc clos et arboré avec vue dégagée.
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une piscine, une dépendance de 20 m² + cabane 8 m².
Une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.
Un grand garage de 43 m² ainsi qu'une avancé pour stationner deux véhicules à l'abri. Un puits.

Et pour une consommation énergétique maîtrisée, la maison est équipée de panneaux solaires (6 kW).

Intérieur Spacieux et Fonctionnel, dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante.
Une cuisine fermée de 18,50 m², entièrement équipée et aménagée (refaite en 2020), avec un cellier attenant de 5 m².
Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC.
Un WC indépendant. Une buanderie, un accès direct au garage.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses de 20 m² avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé.
Une mezzanine lumineuse au dessus du sejour, équipée de velux et de volets roulants solaires, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et son WC.

Confort et Équipements Modernes, la maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien : Volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Moustiquaires pour des nuits paisibles.

Côté pratique, vos enfants pourront prendre le bus scolaire qui s'arrête devant la maison pour aller à l'école du village, et à 300 mètres pour le collège/lycée.
Elle se situe à quelques minutes du centre de Saint Cyr, à 8 minutes de Montrond les bains.

Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé THÉVENON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 902 639 525