Maison de 220 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Chamond

iad France - Céline Poméon vous propose: Charmante propriété avec piscine – La Chabure, Saint-Chamond.

Dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Saint-Étienne et de Saint-Chamond, découvrez cette maison pleine de cachet, nichée au calme dans un environnement verdoyant.

Construite dans les années 1970, elle développe 220 m² habitables et s'élève sur un terrain plat, clos et paysagé de 2 255 m², parfaitement entretenu.

Intérieurs spacieux et fonctionnels

Une belle entrée de réception avec vestiaire et toilettes invités
Un vaste séjour lumineux, orienté sud-ouest
Une cuisine indépendante
5 chambres confortables et lumineuses
Un bureau, une bibliothèque et une buanderie
2 salles de bain et 1 salle d'eau

Confort & bien-être
Espace détente avec sauna

Un vrai +
Murs en pouzzolane de 30 cm. Ce matériau naturel, issu de roches volcaniques, est incombustible et respirant. Il offre un excellent confort thermique et phonique tout en régulant l'humidité pour un intérieur plus sain.

Grande piscine avec son pool house

Double garage fermé et équipé de portes automatiques

Ses atouts :
Accès rapide à l'A47, idéal pour vos déplacements quotidiens

École élémentaire à seulement 400 mètres

Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate de toutes commodités.

Nous sommes ouverts à l'inter-agence pour les professionnels disposant de clients intéressés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.