Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Chamond

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, à GENILAC, Le Sardon, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

St Chamond, secteur St MARTIN EN COILLEUX.

Maison individuelle de 1995 sur s/sol. 150 m² habitable, 4 chambres, 2 SDB sur son terrain entièrement arboré de 1320 m² sans vis à vis, ni bruit avec une belle vue sur les collines du Pilat.

La maison se décline par un hall d'entée avec placard desservant une belle pièce à vivre illuminée de lumière donnant sur une terrasse plein SUD avec sa piscine hexagonale, la cuisine indépendante aménagée est attenante à un grand cellier/buanderie, le DGT accède à 2 belles chambres avec rangements et la SDB.

L'escalier carrelé accédant au s/sol dessert 2 grandes chambres supplémentaires pouvant ravir des ados avec leur SDB indépendante ou tout autres aménagements (bureau, salle de jeu, salle de sport, etc.), un cave et l'accès au garage d'environ 60 m² pourra accueillir un voiture et pas mal de rangements.

la maison est très bien entretenue intérieure et extérieure, menuiseries changées avec volets roulants élec, pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz + radiateurs et le charme d'un poêle à bois dans le séjour permettrons de faire diminuer votre facture énergétique.

Proche de toutes les commodités, écoles primaires et collèges (Ste MARIE), lycée, STAS et commerces à la Valette donneront un atout pour toutes les familles cherchant la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.

N'hésitez plus, appelez nous pour une visite ou pour plus d'informations. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.