Saint-Chamond : Maison de 270 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

iad France - Sarah Harizi vous propose: Propriété historique rare – Deux habitations indépendantes au sein d'un domaine d'exception

CHAVANNE – Corps de ferme rénové – Terrain 3 000 m²

Au cOEur de la campagne ligérienne, à quelques minutes du bourg de Chavanne, se dresse une propriété aussi rare que remarquable.
Ancien couvent du XVIIIe siècle, devenu centre hippique, ce corps de ferme empreint d'histoire a fait l'objet, en 2018, d'une rénovation complète et raffinée, respectueuse de l'âme des lieux tout en intégrant des prestations modernes de qualité.

Un patrimoine à vivre, une opportunité à saisir

Ce bien singulier se distingue par une caractéristique exceptionnelle sur le marché : il réunit deux maisons totalement indépendantes, toutes deux habitables immédiatement, au sein d'un même domaine.
Une configuration rare, offrant de multiples possibilités : résidence principale et maison d'amis, accueil familial, projet locatif haut de gamme, activité de gîte ou d'art de vivre.

Maison principale – env. 176 m²
Volumes généreux, lumière omniprésente, élégance des matériaux : la rénovation met en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en assurant un confort absolu.
Une vaste pièce de vie ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée et vue dominante sur la nature environnante.
Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Seconde maison – env. 120 m²
Avec son propre accès, elle offre 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, et le même soin apporté à la rénovation.
Une véritable maison indépendante, idéale pour recevoir, louer ou travailler en toute tranquillité.
Prévoir uniquement la création d'un système d'assainissement autonome pour ce bâtis (actuellement reliée à la fosse principale).

Un cadre de vie rare et préservé
La propriété s'organise autour d'une cour intérieure pleine de charme, et s'étend sur environ 3 000 m² de terrain.
Caves, puits ancien, dépendances, vues imprenables sur le massif du Pilat…
Chaque recoin raconte une histoire.

Un bien d'exception à la croisée du patrimoine et de l'art de vivre.

Rares sont les propriétés qui offrent une telle combinaison d'élégance, d'histoire, de potentiel et de sérénité.
Un lieu de mémoire et de beauté, pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un héritage, une émotion, une vision.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.