5 pièces de 128 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Saint-Chamond

Saint Chamond centre, T4 - 128 m² / 3 Chambres / Cave / Grenier. Saint Etienne Saint Chamond centre, rue Gambetta, dans petite copropriété calme de 7 logements en mâchefer des années 1900 avec faibles charges, Vaste T4 de 128 m² carrez avec 3 chambres.

Double vitrage PVC et volets roulants électrique - Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière 2024 - Cout elec + gaz mensuel : 170 € - Cuisine, sols et peintures en bon état - Salle de bain / Wc à rénover. Hauteur sous plafond : 3,39 m²

Pour les surfaces : vaste pièce de vie de 53 m² dans laquelle une 4ieme chambre est refermable. Le séjour dispose de grandes fenêtres orientées nord/ouest.
3 chambres de 16,71 m², 11,5 m² et 14,28 m² (2 rangements dns cette dernière)
Bureau ou dressing à aménager (pièce sans fenetre) : 9,23 m² - Rangement 2,78 m²
Salle de bain avec baignoire, douche et WC, l'ensemble 10,85 m² (à rénover)

Pour les charges: trés modestes ! Provision sur charges mensuelles 45 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, électricité partie communes. Syndic Bénévole. Taxe foncière 1531 € (2025).

Un appartement familial à proximité de toutes commodités avec de belles pièces, habitable de suite !