Appartement 4 pièces de 129 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Chamond

T5 Saint Chamond - proche hyper centre -128 m² / 3 chambres, balcon Ouest vue très agréable, sans vis à vis. Appartement traversant Est/ouest. grande cave + 2 places de parking privatives et sécurisées.
A 1094€/m², on ne peut guère avoir mieux !

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux (** ** ** ** **), SAINT-CHAMOND, à 10 min à pied du centre ville et 6 min à pied de l'Hôpital du Gier, à 5 mn à pied de la gare, dans copropriété de charme des années 1900 de 11 logements, avec de très beaux espaces verts et stationnements privatifs, belle copropriété des années 1900 complètement ceinte de murs et sécurisée par un portail automatisé, vaste et bel appartement traversant et très lumineux au 1er étage (sans ascenseur) de 128 m² proposant 3 chambres, un balcon orienté ouest à la vue très agréable sur le parc de la propriété et 2 places de parking privatives + 1 cave voutée. Il est en bon état et habitable en l'état.
Une entrée/ dégagement dessert 3 chambres de 14,59 m², 21,26 m² et 19,04 m², une salle de bain de 9,63 m² en bon état, carrelée, équipée d'une douche fermée, baignoire, meuble sous vaque, miroir, luminaires et fenêtre et d'un wc indépendant avec lave main et fenêtre.

Le séjour propose 27,83 m², dispose d'une cheminée décorative et d'un balcon filant à la vue belle et dégagée, orienté ouest et sans vis à vis ;

La cuisine est vaste (20m²), ouvrable sur le séjour ce qui donnerait une pièce de vie de 48 m² environ ; elle est équipée de meubles hauts et bas, lave vaisselle, plaque cuisson, four et hotte.

Chauffage individuel, réseau radiateur en place, chaudière actuelle au gaz ne pourra pas être ré utilisée ( gaz ne parvenant plus à l'appartement), il conviendra donc de mettre en place un nouveau système de chauffe à la charge de l'acquéreur) fenêtres en double vitrages PVC + volets bois. Tableau électrique actuel, fibre aux murs.

Charges moyennes mensuelles non définies à ce jour (à envisager : participation au millième de copropriété à l'entretien des espaces verts communs, à l'assurance de l'immeuble, à l'edf des parties communes, à l'entretien du portail de la propriété, syndic professionnel, etc..). Taxe foncière non définie.