Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Chamond

Référence du bien: ADK1630
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129. ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Bel appartement situé route du Coin en contre-bas de Sainte-Marie à proximité de la gare au sein d'une copropriété très soigné et recherchée. Le bien est entouré d'un parc de 1 hectare offrant un réel cadre privilégié.

Appartement de type 3 d'une surface habitable de 70.86 m² plus balcon et cave
Mode de chauffage : Collectif, étage : 1er avec ascenseur, vis-à-vis : non
Accès autoroute : 1.6 km, centre-ville : 500 m, gare Ferroviaire : 300 m

Description complète du bien :
Hall : 16.29 m² dont 2.8 m² de placard, salon/séjour : 15.42 m², W.C. : 1.2 m², cuisine : 11.8 m², chambre 1 : 12.46 m², chambre 2 : 10.49 m², salle d'eau : 3.2 m², balcon : 4.59 m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 58. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 2400 €/ an, soit 200 €/mois. (comprenant le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'assurance de copropriété...)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Nouveau DPE en D. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.