Maison de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Bonnet-le-Château

En exclusivité et en partenariat avec l'agence CIMM AMBERT !

🏡 NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ
📍 Usson-en-Forez – à moins de 5 min du centre-ville
🏡 Ferme 120 m² – 6 pièces – 1200 m² de terrain !

Au fond d'un hameau paisible, avec vue dégagée sur la campagne et à proximité immédiate des chemins de randonnée, venez découvrir ce joli corps de ferme en pierre à rénover, au fort potentiel, sur une parcelle close de plus de 1200 m².

✨ La maison se compose comme suit :
🔹 En rez-de-chaussée :

-Entrée par véranda
-Salle à manger
-Cuisine
-Salon
-Cellier
-Pièce de réserve
-WC
-Salle d'eau
-Chambre

🔹 À l'étage :

-Palier desservant 2 grandes chambres
-Une pièce supplémentaire (idéal pour une future salle d'eau avec WC)
-Grenier aménageable

🧱 Les + :

- Ancienne écurie attenante

- Vaste grange avec une pièce de 148 m² offrant de nombreuses possibilités

- Dépendances non attenantes : anciens appentis, ancienne habitation, abri

🔧 Assainissement individuel à remettre aux normes
🌡 Absence de mode de chauffage
📄 Non soumis au DPE

📌 Une belle base pour un projet familial ou locatif, dans un cadre naturel et authentique.

Amoureux de la pierre et des volumes ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez- moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR