Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Alban-les-Eaux
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Alban-les-Eaux
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Alban-les-Eaux
Maison en vente - Saint-Alban-les-Eaux
480 000 € *

Maison de 196 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Alban-les-Eaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Alban-les-Eaux

Au cœur de la Côte Roannaise sur la commune de Saint Alban les Eaux réputée pour ses sources et son patrimoine thermal, découvrez cette élégante maison bourgeoise milieu XIXème siècle et ses dépendances sur un terrain clos de 5170 m2 avec jardin, roseraie, terrasses et verger, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces.

Le rez de chaussée de la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée magnifiquement rénové qui dessert un salon-séjour double lumineux, un bureau, une chambre de plain-pied, la cuisine et une salle d'eau avec toilettes.

Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage où un grand palier avec rangements distribue quatre chambres aux surfaces généreuses et une salle de bain avec toilettes à rafraîchir.

Ce même escalier dessert de vastes combles aménageables en pièce de jeux ou atelier de création, et mettent en valeur une charpente imposante de belle facture.

Véritable atout pour les amateurs de vin: le sous sol de la maison offre deux grandes caves voutées rénovées avec accès sécurisé, dont une climatisée pour le vieillissement optimum de vos grands crus.

Les dépendances attenantes à la maison se développent sur plus de 220 m2 avec deux...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 480 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Groupe Mercure Rhône-Alpes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
60
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 et 7 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).