Roche-la-Molière : Maison de 184 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Anthony Leuci vous propose: Maison familiale de 184m2 environ située sur le secteur prisé de Saint-Victor-sur-Loire.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, permettant de profiter du calme de la campagne, à quelques minutes seulement de la ville.

Cette maison se compose de:

- un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse
- une cuisine équipée fermée donnant accès sur l'extérieur
- 3 chambres en plain pied dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une 4ème chambre spacieuse à l'étage
- une pièce polyvalente à aménager selon vos souhaits (Possibilité de faire une 5ème chambre)
- un bureau de plus de 9m2 idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile
- une grande salle de bain proposant douche et baignoire

Caractéristiques techniques:

- fenêtres double vitrage récemment changées
- chauffage via une pompe à chaleur neuve
- cheminée à foyer fermé

Cette propriété comprend également un garage et se situe sur
une belle parcelle de terrain de 1700m2 environ, offrant un espace extérieur agréable pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.