Maison en vente - Roche-la-Molière
219 000 € *
Roche-la-Molière : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Roche-la-Molière
iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté et exclusivité – Maison individuelle à Roche-la-Molière
Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au cOEur d'un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle saine, lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Son potentiel, associé aux nombreux travaux réalisés, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Atouts techniques et confort :
Menuiseries récentes avec volets roulants électriques
Isolation soufflée dans les combles
Chaudière neuve (2025)
Toiture contrôlée, en parfait état
DPE : D
Grand garage, idéal pour stationnement et stockage
Véranda, offrant un espace supplémentaire très lumineux
Cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse
De beaux volumes à personnaliser
Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison séduit par ses très belles surfaces :
Plus de 40 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée entre la cuisine et le salon, agrémenté d'une cheminée
À l'étage : 3 grandes chambres de 13 m², 12 m² et 10 m²
Superficie habitable totale d'environ 90 m²
Extérieurs
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse totalisant 220 m², parfaitement adaptés aux moments en famille, aux repas en extérieur ou à un espace détente.
Maison saine, emplacement premium, calme, volumes généreux, garage, véranda, cheminée… Ce bien réunit tous les critères pour un projet immobilier serein et valorisant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au cOEur d'un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle saine, lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Son potentiel, associé aux nombreux travaux réalisés, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Atouts techniques et confort :
Menuiseries récentes avec volets roulants électriques
Isolation soufflée dans les combles
Chaudière neuve (2025)
Toiture contrôlée, en parfait état
DPE : D
Grand garage, idéal pour stationnement et stockage
Véranda, offrant un espace supplémentaire très lumineux
Cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse
De beaux volumes à personnaliser
Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison séduit par ses très belles surfaces :
Plus de 40 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée entre la cuisine et le salon, agrémenté d'une cheminée
À l'étage : 3 grandes chambres de 13 m², 12 m² et 10 m²
Superficie habitable totale d'environ 90 m²
Extérieurs
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse totalisant 220 m², parfaitement adaptés aux moments en famille, aux repas en extérieur ou à un espace détente.
Maison saine, emplacement premium, calme, volumes généreux, garage, véranda, cheminée… Ce bien réunit tous les critères pour un projet immobilier serein et valorisant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sarah Harizi
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).