Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roche-la-Molière

Charmante maison mitoyenne à Roche-la-Molière, un véritable havre de paix dans un secteur recherché., composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 2 salles de bains/WC. Le tout entièrement rénové récemment

Préparez-vous à être séduits par cette maison des mines entièrement rénovée en 2020, 128 m² habitables (dont 103 en Carrez), articulée autour de quatre pièces avec un aménagement intérieur optimisé pour le confort des futurs propriétaires. Elle offre un charmant mélange de confort moderne et de nuances naturelles.

La maison dispose au RDC d une entrée ainsi que d un garage double de 35m² (avec arrivée et évacuation d eau pour espace buanderie)
le 1° étage offre une cuisine américaine entièrement rénovée et aménagée avec goût (meubles bas, plan de travail, table de cuisson, hotte, évier double) ouverte sur salle à manger, un bel espace salon et une première chambre de plus de 14m² avec grand placard, salle de bains avec douche/meuble double vasques, un WC indépendant avec lave mains et un cellier avec espace buanderie.
Au second étage, vous trouverez sous combles aménagés 2 chambres très spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de bains très récente composé d'une douche, meuble 1 vasque et WC
Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs expositions favorables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à n'importe quel moment de la journée.

L'espace extérieur de 105 m² ne manquera pas de vous séduire avec son jardin entièrement clôt qui inspire la sérénité et la convivialité, idéal pour les beaux jours et les enfants.

Côté technique :
Cette maison a été rénovée entièrement en 2020
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2023 couplée à un thermostat programmable (DPE =D) eau chaude sanitaire par cumulus électrique
Fenêtre en double vitrage bois avec volets bois ainsi que velux (dont 1 neuf) avec volets roulants électriques
Tableau électrique neuf
Fibre
Située proche des commerces, écoles, transports en commun, voie verte tout en étant dans un secteur familial, paisible et calme
Cave saine en pierre idéale pour le bon vin

Proposée à ** €, compte tenu des prestations offertes par cette propriété et son secteur privilégié, ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison à Roche-la-Molière combine parfaitement esthétique, tranquillité et fonctionnalité, et pourrait bien être l'endroit idéal pour votre futur cocon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.