Roanne : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Roanne Mulsant, découvrez cette maison de ville d'environ 98 m² offrant en rez de chaussée, 2 chambres, 1 bureau indépendant, garage et terrasse cocoon.A l'étage, elle offre une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, 1 chambre, salle de bain et toilettes. Une cave complète ce bien.Chauffage Gaz récent. Prévoir travaux.DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4000 euros indexées aux années 2025Prix : ** € honoraires charge acquéreur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401798 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr