Maison de 113 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Roanne

ROANNE

Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS Bsk Immobilier cette maison de ville de 113m2 à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Roanne.
Facile de stationnement, gratuit devant la maison.

au 1er étage :
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 Wc Séparé
- 2 chambres
- 1 salon

Au rez de chaussé :

- 1 cuisine d'été
- 1 grand salon séjour traversant
- À l'extérieur 1 wc séparé

2 cabanons, 1 dépendance et 1 grande cave.

Un extérieur de 250m2 clôturé et arboré vient agrémenter ce bien.

Possibilité de faire deux logements avec deux entrées indépendantes ! Un appartement T2 et un appartement T3.
Ou éventuellement un local commercial au rez de chaussée et une habitation à l'étage. Les possibilités sont nombreuses !

✅ Chauffage Gaz chaudière condensation de 2023
✅ Double vitrage
✅ Taxe Foncière 976€
✅ Tout à l'égout
✅ Dpe E
✅ Mandat 115616Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GINEYS OPHELIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 82357916400026 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr