7 pièces de 179 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Triplex - Roanne

Béatrice LEBLANC - Négociatrice immobilier E.I. RSAC de Roanne 878012525 ***@***.** ** ** ** ** ** UNIQUEMENT CHEZ IMMO PIERRE vous propose en hyper centre-ville, en zone piétonne, un triplex de 178 m2 environ avec une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété et une grande cave en sous-sol.
Vous accédez aux biens par un escalier extérieur privatif donnant sur une petite cour commune à la copropriété.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce utilisée en bureau mais pouvant être transformé en chambre, un beau et vaste salon, une salle de douche et toilettes. Au second étage, le palier dessert un grand séjour, une cuisine et un WC. Par la cuisine actuelle, vous accédez à une grande terrasse orientée au sud. Au 3ème étage sous combles : 3 ravissantes chambres, une salle de bain avec sa superbe baignoire d'époque en fonte, WC. Les combles ont été entièrement isolés. Une grande cave voûtée au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement dans la cour fermée de la petite copropriété. A noter : le projet de réfection de la toiture, qui va être réalisée prochainement avec l'accord des copropriétaires, est inclus dans l'offre. Possibilité d'acquérir un atelier avec une place de stationnement en supplément non inclus dans cette offre.
Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles 1500 € env. eau froide inclus - Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350 à 1880 € (année de référence 2022).