Appartement en vente - Roanne
139 000 € *
Roanne : 4 pièces de 94 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Roanne
iad France - Ludovic Bost vous propose: Duplex T4 de 94 m² – Dernier étage – Balcon plein sud – Parking privatif – Cave
À Roanne, dans une résidence entretenue et appréciée pour son environnement calme, découvrez ce duplex de 94 m² situé au 2ᵉ et dernier étage.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie avec balcon donnant sur le parc de la copropriété, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le même extérieur.
L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, tandis qu'un WC indépendant complète le premier niveau.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.
Les + du bien :
• Duplex de 94 m²
• Dernier étage
• Balcon exposé plein sud avec vue sur le parc de la résidence
• Place de parking privative en sous-sol
• Cave
• Aucun travaux à prévoir
• Copropriété soignée avec parking récemment rénové
• Charges maîtrisées
• Proche de la Clinique du Renaison, des commerces, des écoles et des transports
Un appartement lumineux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Roanne, dans une résidence entretenue et appréciée pour son environnement calme, découvrez ce duplex de 94 m² situé au 2ᵉ et dernier étage.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie avec balcon donnant sur le parc de la copropriété, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le même extérieur.
L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, tandis qu'un WC indépendant complète le premier niveau.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.
Les + du bien :
• Duplex de 94 m²
• Dernier étage
• Balcon exposé plein sud avec vue sur le parc de la résidence
• Place de parking privative en sous-sol
• Cave
• Aucun travaux à prévoir
• Copropriété soignée avec parking récemment rénové
• Charges maîtrisées
• Proche de la Clinique du Renaison, des commerces, des écoles et des transports
Un appartement lumineux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 198
- Charges courantes annuelles : 1 660 €/an
Annonce proposée par
IAD Ludovic Bost
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).