Appartement en vente - Roanne
Quartier "Fontquentin"
109 900 € *
Roanne : Appartement 4 pièces de 80 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Roanne
APPARTEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement de 80m² environ dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces.
Ce duplex se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, wc, cellier, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, une cave.
Système de chauffage: chaudière récente Gaz individuel.
Informations copropriété :
Pas de procédure en cours
Petite copropriété de 17lots dont 6 habitations.
Faibles charges
Prix : ** € honoraires inclus,
dont 5 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.
Vidéo à la demande.
DPE- D GES- D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419471. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement de 80m² environ dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces.
Ce duplex se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, wc, cellier, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, une cave.
Système de chauffage: chaudière récente Gaz individuel.
Informations copropriété :
Pas de procédure en cours
Petite copropriété de 17lots dont 6 habitations.
Faibles charges
Prix : ** € honoraires inclus,
dont 5 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.
Vidéo à la demande.
DPE- D GES- D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419471. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,77% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 104 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Lynda CHASSIGNOLLE
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.