Appartement en vente - Roanne
85 000 € *
Roanne : Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Roanne
Ginet Immobilier vous propose ce T4 situé au 2ème étage, idéalement placé à proximité immédiate de l'hôpital. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Le bien est à rafraîchir, mais l'essentiel est déjà assuré : les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés, avec au programme une isolation extérieure et le remplacement des menuiseries. Des améliorations majeures qui valoriseront le bien sans aucun reste à charge pour l'acquéreur.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien à fort potentiel locatif, ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement tout en maîtrisant son budget.
À visiter rapidement ! Contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Le bien est à rafraîchir, mais l'essentiel est déjà assuré : les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés, avec au programme une isolation extérieure et le remplacement des menuiseries. Des améliorations majeures qui valoriseront le bien sans aucun reste à charge pour l'acquéreur.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien à fort potentiel locatif, ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement tout en maîtrisant son budget.
À visiter rapidement ! Contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 143
- Charges courantes annuelles : 1 433 €/an
Annonce proposée par
Ginet Immobilier - Roanne
- 16 rue Brison - 42300 Roanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 2 000 € par an.