Roanne : Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Maëvane Elie vous propose: Rare à Roanne !

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de tous commerces, écoles et accès autoroutes : emplacement idéal.

Les points forts
•Aucun vis-à-vis – vue dégagée
•Exposition Est/Sud-Est
•Copropriété sans travaux (isolation neuve)
•Balcon carrelé et neuf
•Fenêtres PVC double vitrage
•Stores électriques dans chaque pièce
•Garage possible + cave

Composition
•Grand salon-séjour de 27 m² (parquet d'origine)
•Cuisine 10 m²
•3 chambres (dont une avec balcon)
•Salle d'eau refaite récemment
•WC séparés

Infos pratiques
•Charges : 228 €/mois (chauffage + eau froide)
•Chauffage gaz collectif avec répartiteur (70%)
•Chauffe-eau < 10 ans
•Taxe foncière : 1 372 €

Disponible & Visites 7j/7

Maëvane Elie

estimation gratuite sous 48h dans toute la Loire & Le Rhône

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.