Roanne : 4 pièces de 66 m² - Balcon - Cuisine américaine - Parking collectif

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Balcon Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Roanne

À vendre, appartement lumineux de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage), dans une résidence calme et bien entretenue avec espaces verts et parking commun.

Il se compose actuellement de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Possibilité simple d'ajouter une 3e chambre, sans gros travaux, pour adapter le bien à votre projet : résidence principale, colocation, ou location meublée.

Les + :

Appartement traversant et lumineux
Balcon agréable
Résidence avec espaces verts
Bon secteur locatif à Roanne
Copropriété sans procédure en cours
Reblanchit dernièrement

Charges mensuelles : env. 250 Euro (chauffage compris)
Idéal premier achat ou investissement.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

DUGOURD ET GAME SA

42300 ROANNE
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

290

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.