Appartement en vente - Roanne
106 000 € *
Roanne : 3 pièces de 83 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Roanne
iad France - Ludovic Bost vous propose: T3 lumineux avec loggia garage et cave hyper centre Roanne
Situé en hyper centre de Roanne, cet appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rafraîchissement.
Il se trouve au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux ainsi qu'une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Ces espaces donnent accès à une loggia de 8 m² avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Chauffage collectif avec eau et chauffage inclus dans les charges
Le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé, une cave et un local vélo commun.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation après travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.68€ par mois (soit 2708.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en hyper centre de Roanne, cet appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rafraîchissement.
Il se trouve au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux ainsi qu'une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Ces espaces donnent accès à une loggia de 8 m² avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Chauffage collectif avec eau et chauffage inclus dans les charges
Le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé, une cave et un local vélo commun.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation après travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.68€ par mois (soit 2708.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 148
- Charges courantes annuelles : 2 708,12 €/an
Annonce proposée par
IAD Ludovic Bost
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.