3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Roanne

ROANNE

Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK Immobilier cet appartement de 80m2 dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Ce T3 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur devrait retenir toute votre attention.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable, composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres possibilité 3 dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d´un WC indépendant.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle et offre aujourd'hui un confort particulièrement appréciable au quotidien.

🌿 Son véritable atout ? Son balcon, idéal pour profiter d'un café, d'un repas en extérieur ou simplement prendre l'air tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
✔️ Double vitrage
✔️ Volets roulants solaires
✔️ Moustiquaires
✔️ Climatisation réversible
✔️ Ascenseur

Et pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement fermé et sécurisé, un véritable plus pour le stationnement et le stockage.

Le tout au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec espaces verts et présence d'un concierge.

☑️ DPE D
☑️ Taxe foncière 1340€Cette annonce référence 349606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr