Appartement en vente - Roanne
Quartier "Gare"
99 500 € *
Roanne : 3 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Roanne
SOUS OFFRE ACCEPTEE
APPARTEMENT DE 68,15m², 2 CHAMBRES, BALCONS, ROANNE CENTRE-VILLE
Situé au centre-ville de ROANNE, à proximité immédiate de l'IUT, des COMMERCES, des RESTAURANTS, 10 minutes à pied de la GARE, 5 minutes de l'accès à la VOIE RAPIDE, BUS au pied de l'immeuble. Stationnement gratuit à proximité.
Venez découvrir ce bel APPARTEMENT T3 de 68,15m2 (loi carrez) offrant une superficie totale de 77,32m2 (hors loi carrez), qui se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux petits BALCONS complètent le bien. Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Un GRENIER est vendu avec le bien sur le même palier.
Les PARTIES COMMUNES de l'immeuble sont en parfait état.
Une visite s'impose pour cet appartement plein de cachet...
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AVEC EAU) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945121
Etat général : TRES BON ETAT GENERAL
TOITURE 2024
PEINTURE PART
APPARTEMENT DE 68,15m², 2 CHAMBRES, BALCONS, ROANNE CENTRE-VILLE
Situé au centre-ville de ROANNE, à proximité immédiate de l'IUT, des COMMERCES, des RESTAURANTS, 10 minutes à pied de la GARE, 5 minutes de l'accès à la VOIE RAPIDE, BUS au pied de l'immeuble. Stationnement gratuit à proximité.
Venez découvrir ce bel APPARTEMENT T3 de 68,15m2 (loi carrez) offrant une superficie totale de 77,32m2 (hors loi carrez), qui se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux petits BALCONS complètent le bien. Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Un GRENIER est vendu avec le bien sur le même palier.
Les PARTIES COMMUNES de l'immeuble sont en parfait état.
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Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AVEC EAU) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945121
Etat général : TRES BON ETAT GENERAL
TOITURE 2024
PEINTURE PART
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
Marion FINO
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 159 et 1 567 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).