Roanne : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Offre acceptée du 17/06/2025 – Appartement lumineux de 70 m² à Roanne (quartier Mayollet)

Idéal investissement ou premier achat | Lumineux | Stationnement facile

Situé dans un quartier calme de Roanne, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 70 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité.

Caractéristiques principales :

Grand séjour lumineux

Cuisine équipée moderne et fonctionnelle

2 chambres dont une chambre parental avec rangement

Salle de bain rénovée

Toilettes séparées

Double vitrage, chauffage gaz individuel

Cave, local et stationnement facile devant la résidence

Ce que vous allez aimer :

Bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Quartier calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité

Rentabilité locative

Prix attractif : 90 300 € FAI

Une belle opportunité dans un secteur calme, à prix accessible et fort potentiel.

Plus de visite pour l'instant. Dossier pur la rentabilité complet disponible.

Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908092