Appartement en vente - Roanne
90 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Roanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Roanne
Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud ? Roanne
Situé au coeur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec cuisine ouverte, au 2é étage, offrant confort et luminosité.
Les atouts du bien :
Séjour salon spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres fonctionnelles
Salle d'eau moderne
WC séparés
Grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année
Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir
Deux places de parking privées et sécurisées
Une situation idéale :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Roanne, la résidence bénéficie d'un environnement agréable, pratique pour le quotidien comme pour les déplacements.
Un investissement sécurisé
Appartement actuellement loué 526 Euro / mois hors charges
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2028
Revenus locatifs stables et visibilité à moyen terme
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour investir sereinement ou préparer un futur projet de vie dans un cadre agréable.
Situé au coeur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec cuisine ouverte, au 2é étage, offrant confort et luminosité.
Les atouts du bien :
Séjour salon spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres fonctionnelles
Salle d'eau moderne
WC séparés
Grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année
Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir
Deux places de parking privées et sécurisées
Une situation idéale :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Roanne, la résidence bénéficie d'un environnement agréable, pratique pour le quotidien comme pour les déplacements.
Un investissement sécurisé
Appartement actuellement loué 526 Euro / mois hors charges
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2028
Revenus locatifs stables et visibilité à moyen terme
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour investir sereinement ou préparer un futur projet de vie dans un cadre agréable.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 1 542 €/an
Annonce proposée par
Ginet Immobilier - Roanne
- 16 rue Brison - 42300 Roanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 970 € par an.