Appartement en vente - Roanne
79 900 € *
Roanne : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Roanne
Appartement T3 - 2 chambres - Balcon - Idéal investisseur ou premier achat
Situé au sein de la copropriété Les Peupliers, au 37 rue de l'Hôpital à ROANNE, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de l'hôpital et à proximité immédiate de l'hypercentre-ville.
D'une configuration traversante, il se compose de :
deux chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
une salle de bain et WC séparés.
Vous apprécierez ses extérieurs avec un balcon côté cour, au calme, ainsi qu'un balconnet sur la façade opposée.
L'appartement est équipé de double vitrage récent et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Classé D au DPE, il offre un bon compromis énergétique.
La copropriété fait actuellement l'objet de travaux importants (isolation et ravalement de façade), un réel atout pour valoriser le bien à moyen terme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Charges de copropriété : environ 1090 Euro / an
Prix : 79 900 Euro
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché.
Situé au sein de la copropriété Les Peupliers, au 37 rue de l'Hôpital à ROANNE, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de l'hôpital et à proximité immédiate de l'hypercentre-ville.
D'une configuration traversante, il se compose de :
deux chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
une salle de bain et WC séparés.
Vous apprécierez ses extérieurs avec un balcon côté cour, au calme, ainsi qu'un balconnet sur la façade opposée.
L'appartement est équipé de double vitrage récent et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Classé D au DPE, il offre un bon compromis énergétique.
La copropriété fait actuellement l'objet de travaux importants (isolation et ravalement de façade), un réel atout pour valoriser le bien à moyen terme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Charges de copropriété : environ 1090 Euro / an
Prix : 79 900 Euro
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
DUGOURD ET GAME SA
- 42300 ROANNE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 540 € par an.