Roanne : 3 pièces de 104 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

Bel appartement T4 de 104,34 m² au premier étage sans ascenseur, avec charme de l'ancien et beaux volumes proche du centre ville.

Spacieux et lumineux il se compose, d'un grand salon élégant, parquet en point de Hongrie et belle cheminée remarquable, un vrai coup de cœur !
Une grande cuisine équipée, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Une belle cave et un local à vélos fermé

Une résidence sécurisée avec portail électrique.
Une place de parking commune pour faciliter vos déchargements.
Confort moderne, double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique.

Charges faibles et façade récemment refaite

Il n'attend plus que vous !

Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 5 lots.
Charges : 89€ par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)