2 pièces de 57 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Roanne

Découvrez cet élégant appartement de type T2 situé en plein cœur de la ville en Rdc, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de commodité.
Spacieux et lumineux
Belle cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
De magnifiques parquets qui ajoutent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble des pièces.
Salle de bain contemporaine avec baignoire balnéo, idéale pour se détendre après une longue journée.
Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), cet appartement vous garantit un quotidien pratique et agréable.
Faibles charges de copropriété, offrant un bon rapport qualité-prix.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 260382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 154,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr