Roanne : Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir à Roanne EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 48 m2 au Rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
A ce bien s'ajoute une cave.
A VISITER RAPIDEMENT !!

Les +++
- Fenêtres PVC neuves en double-vitrage
- Porte d'entrée neuve
- Volets roulants électriques neufs
- Cuisine équipée et aménagée
- Chauffage individuel électrique
- A proximité de toutes commodités
- Faibles charges: 50EUR/mois

Copropriété composée de 9 lots principaux et 6 lots secondaires.
Montant moyen annuel de la quote-part: 600EUR

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980 et 1360 EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 13/01/2022
Mandat de vente no 20201459 Prix : 55 000EUR Honoraires charge vendeur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez EVELYNE FOREST au ** ** ** ** **
Statut agent commercial RSAC ROANNE no 8981123966

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.