Studio de 33 m² - Proche commerces - Roanne

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Roanne

Ginet Immobilier vous propose : Idéalement situé rue Brison, ce petit studio qui offre un fort potentiel après rénovation.

Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage déjà installées, apportant un meilleur confort thermique et phonique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

À visiter rapidement ! Contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22

Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 28
Charges courantes annuelles : 205 €/an

Annonce proposée par

Ginet Immobilier - Roanne

16 rue Brison - 42300 Roanne
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

296

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.