Rive-de-Gier : Maison de 128 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur résidentiel recherché, calme et sans nuisance, découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain de 1 508 m² avec un magnifique jardin de 1 380 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.

Elle se compose de :

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC
• Une pièce de vie avec cheminée pouvant faire salon ou salle à manger
• Une belle véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire
• Combles aménagés + combles exploitables
• Cave
• Chaufferie
• Nombreux espaces de stockage

Côté annexes :

• Grand garage indépendant avec mezzanine aménagée
• Second garage au rez-de-chaussée avec porte automatisée

Les + du bien :

Emplacement privilégié sur les hauteurs
Secteur résidentiel calme
Grand terrain arboré
Belle véranda
Deux garages
Fort potentiel patrimonial
Audit énergétique complet déjà réalisé
Visite virtuelle disponible sur demande

Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement de qualité.

Visites sur rendez-vous uniquement
Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952413