Rive-de-Gier : Maison de 238 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

C'est avec enthousiasme que je vous propose à la vente cette magnifique maison sur les hauteurs de Rive de Gier et idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne. Leurs propriétaires n'ont eu de cesse de faire évoluer et d'entretenir leur maison pour aujourd'hui vivre dans un environnement idyllique. En rez de jardin après l'entrée nous arrivons sur un spacieux séjour de 51 m² ouvrant une vue agréable sur le terrain arboré. Une buanderie et une véranda complètent cet espace. À l'étage nous retrouverons un espace nuit avec 2 chambres de 9,12 m² et 17,21 m², ainsi qu'une salle de bain et un deuxième toilette. Également à cet étage un deuxième séjour de 19 m² donnant sur une bibliothèque communiquant avec son espace lecture le tout sur un espace de 21 m². Sous les combles a été aménagée une chambre très lumineuse de 40m² au sol dont 15 m² à plus de 1.80 m² de hauteur. Indépendamment de la maison et bien placer dans un coin du jardin, on retrouve un studio de 31 m² pouvant accueillir un enfant ou un parent, tout en lui offrant une réelle indépendance et en conservant la vôtre. Attenant à ce studio avec sa propre entrée, un atelier de 45 m² habitable avec toilette indépendante pouvant aisément être transformée en cuisine et salon d'été, cet espace isolé bénéficie de son propre moyen de chauffage et permet également d'être utilisé en hiver. Ce bien propose également une piscine ainsi qu'un terrain imaginé et réalisé par un paysagiste. Je me mets donc à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841614) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière