Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Rive-de-Gier

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Maison de ville idéalement située dans un secteur paisible de Rive-de-Gier, cette maison de 74 m² allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.

-Rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour
-Étage : 2 chambres lumineuses, bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau rénovée, WC séparés
-Extérieur : grande terrasse, idéale pour les repas et moments de détente

Confort et équipements :
-Isolation extérieure – Double vitrage
-Chauffage performant : poêle à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques
-Panneaux solaires : économies d'énergie garanties

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers

Un bien parfait pour une vie de famille ou un premier achat.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.