Riorges : Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison de ville des années 50, d'une superficie de 152,67 m² sur une parcelle de 760 m² à 5 min du centre de ville de Roanne.

Venez découvrir cette maison cachée dans sa bulle de nature en pleine ville, parfaitement située proche de toutes les commodités.
Elle se compose, d'un sous-sol de 100 m2 à aménager en fonction de vos envies.
Au premier niveau elle dispose d'une pièce de vie de près de 80 m2, un dressing, un wc et un accès à sa petite terrasse ombragée.
Au deuxième niveau un hall spacieux vous donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse.

Le tout sur un terrain de 760 m² entièrement clos et arboré.

Double vitrage, volets roulants, chaudière gaz, la maison a été rénovée en 2015 (plomberie, électricité, isolation et réfection intérieur)

Vous pouvez facilement la transformer en fonction de vos besoins, possibilité également de la découper en deux logements.

Beau potentiel, à voir rapidement !

Votre conseillère Rachel BOULARD EI RSAC 804 779 585 reste à votre entière disposition pour répondre à vos questions au ** ** ** ** **.

ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr