Riorges : Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Sur la commune de Riorges, maison de 75m² habitables de plain-pied édifiée sur un beau terrain d'environ 800m². La maison se compose d'une entrée qui dessert le coin nuit, la cuisine indépendante et le séjour. Une grande terrasse orientée au sud-ouest prolonge le salon et ouvre sur le terrain entièrement plat. 2 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et un garage complètent le bien.
Les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants électriques, les murs et les combles sont isolés, la porte de garage est motorisée.
Avec quelques travaux de rafraichissement, le lieu peut devenir un coin particulièrement agréable à vivre.Cette annonce référence 295084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr