Riorges : Appartement 4 pièces de 96 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Appartement T4,96m² au sol, en Duplex

Adresse : 17 rue Gallieni, 42153 Riorges
Prix : 143 900 Euro FAI
Surface : 78 m² Carrez / 96 m² au sol
3 chambres | 2 salles d'eau | 2 places de parking | Terrasse 12m²

Idéalement situé, à deux pas du centre commercial Leclerc et des grands axes routiers, venez découvrir ce charmant appartement T4 en duplex, entièrement rénové en 2019, au 1er et 2e étage d'une maison bourgeoise divisée en 4 logements il y a 6 ans. Petite copropriété calme et conviviale, gérée bénévolement (pas de syndic professionnel) 360Euro de charges annuelles.

Agencement du bien :
Premier étage :
- Cuisine ouverte aménagée
- Séjour lumineux avec accès à un balcon
- Suite parentale avec salle d'eau
- WC séparés
- Buanderie
- Nombreux rangements
- Escalier menant à l'étage

Deuxième étage :
- Deux grandes chambres avec poutres apparentes
- Seconde salle d'eau
- WC indépendants
- Dégagement

Les + du bien :

Climatisation réversible + Radiateurs électriques
Terrasse privative 12m² pour vos repas ou moments de détente
2 places de parking privatives
Un débarras pratique en annexe
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité (2019)

Localisation idéale : commerces, écoles, transports à proximité immédiate. Accès rapide à Roanne et aux grands axes.

Un bien rare à visiter rapidement !
Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement calme.

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