Appartement en vente - Riorges
95 000 € *
4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Riorges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Riorges
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous présente un appartement rénové et loué offrant une vue imprenable.
Revenus sécurisés dès l'acquisition.
Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec balcon offrant une vue sur la côte roannaise, un salon séjour double avec balcon, deux chambres avec placards muraux, des WC avec fenêtre et une salle d'eau également dotée d'une ouverture.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert.
Revenus sécurisés dès l'acquisition
Bail de 3 ans
Loyer 470 euros
Provision sur charges180 euros
LES +++
En excellent état
Appartement très lumineux
Résidence sécurisée
Menuiseries PVC
Factures disponibles des travaux
PRIX 95 000 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 88800 euros hors honoraires.
DPE - E GES - E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 2988 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Revenus sécurisés dès l'acquisition.
Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec balcon offrant une vue sur la côte roannaise, un salon séjour double avec balcon, deux chambres avec placards muraux, des WC avec fenêtre et une salle d'eau également dotée d'une ouverture.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert.
Revenus sécurisés dès l'acquisition
Bail de 3 ans
Loyer 470 euros
Provision sur charges180 euros
LES +++
En excellent état
Appartement très lumineux
Résidence sécurisée
Menuiseries PVC
Factures disponibles des travaux
PRIX 95 000 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 88800 euros hors honoraires.
DPE - E GES - E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 2988 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,98% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 88 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 147
- Charges courantes annuelles : 2 988 €/an
Annonce proposée par
Lynda CHASSIGNOLLE
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).