Pouilly-sous-Charlieu : Maison 5 chambres de 120 m² - Jardin - Garage

Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / ***@***.** / ** ** ** ** **

IMMO PIERRE vous propose cette belle maison lumineuse d'environ 120m², idéalement située entre Roanne et Marcigny. Elle se compose en rez de chaussée d'une cave, un garage, un WC, trois pièces et une salle d'eau.
Au premier étage, on retrouve un coin cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage on vous propose une chambre, une grande pièce, et un grenier.

De plus vous bénéficiez d'un grand garage, le tout sur un terrain clôturé de 920 m² avec un portail.

Cette maison est idéal pour des investisseurs, plusieurs appartements sont possibles si on les créer. Pour les plus motivés il est aussi possible de rénover la maison est de créer un petit cocon pour votre famille.

Diagnostics réalisés.
Consommation énergétique : 447 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 112 CO2/m²/an

Audit réalisé

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 970 euros et 5 410 euros pour les années de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f