Maison de 138 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit - Pouilly-sous-Charlieu

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

5 MIN POUILLY-SOUS-CHARLIEU - 10 MIN CHARLIEU

Cette maison de 138 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², est une véritable opportunité alliant modernité et cadre de vie serein.

Un agencement fonctionnel sur deux niveaux

Au niveau principal, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille, avec une cuisine entièrement équipée ouverte. Un cellier-buanderie discret vient compléter cet espace pratique.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale, comprenant un dressing sur mesure et une spacieuse salle de bain, pensée pour votre bien-être.

À l'étage inférieur, une chambre supplémentaire offre de multiples possibilités, accompagnée d'une salle d'eau, d'un deuxième WC, de deux pièces pour divers utilisations et d'une cuisine d'été avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, un vrai atout pour vos soirées d'été !

Garage indépendant.
Pompe à chaleur dans la pièce de vie et la suite parentale.
Double vitrage.
Volets roulants.
Moustiquaires.
Fibre optique.
Accès voie verte à deux pas !

A visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros pour l" année de référence 2021 (abonnements compris)