Pouilly-les-Nonains : Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Ludovic Bost vous propose: **Sublime Maison de Caractère avec Piscine et Vue Panoramique à Pouilly-les-Nonains**

Venez découvrir cette sublime maison de caractère rénovée avec goût offrant une surface de 200 m² nichée sur un vaste terrain de 2094 m².
Cette propriété d'exception se déploie sur 3 niveaux et vous propose des prestations de haut standing.
Description :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse extérieure. Une salle d'eau équipée, Deux WC indépendants, une buanderie, et un vaste espace bureau/ salle de jeux/chambre d'appoint.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré de 2094m², une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine de 12x5 chauffée et sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un garage qui peut accueillir confortablement deux voitures, tout comme le carport de 34 m2.
Les équipements de ce bien d'exception sont tout aussi remarquables, avec un système de chauffage individuel par PAC air-eau, des panneaux solaires, climatisation dans la pièce de vie, un interphone, volets roulants électriques connectés, fibre optique, et bien d'autres prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité.
Cette demeure d'exception située à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Roanne et à une heure de Lyon.
N'attendez plus pour visiter cette pépite rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.