Achat maison 3 chambres - Pouilly-les-Nonains
Achat maison 3 chambres - Pouilly-les-Nonains
Achat maison 3 chambres - Pouilly-les-Nonains
Maison en vente - Pouilly-les-Nonains
220 000 € *

Pouilly-les-Nonains : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue mer Jardin

Description

Maison 3 chambres - Pouilly-les-Nonains

Le Cabinet Ginet vous propose,

Idéale pour la famille, c'est à Pouilly Les Nonains, au calme mais à proximité de toutes les commodités que se situe cette charmante villa et son grand terrain arboré
L'étage, rénové avec soin vous séduira immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable séjour double ( avec son poêle à bois) ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la côte roannaise, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à son beau volume et ses possibilités d'aménagement. Il accueille déjà une chambre, une cuisine d'été ainsi qu'une vaste pièce de plus de 30 m² donnant sur le jardin et pouvant facilement être transformée selon vos envies : espace de réception, salle de jeux, bureau, atelier ou chambres supplémentaires.

Un grand garage, le double vitrage PVC ainsi qu'un magnifique terrain clos et arboré viennent parfaire les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel.

Une maison idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de verdure.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ginet Immobilier - Roanne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 200 € par an.