Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Poncins

Laissez-vous charmer par cette belle villa d'environ 124 m2 habitable, de 1979 sur sous-sol complet. Edifiée sur un terrain de 2444 m2 environ constructible, clôturé et arboré. Elle se compose d' une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres, 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée 1 buanderie, 1 chambre avec suite parentale à finir. Pour parfaire ce bien vous disposez d'un grand garage, 1 piscine creuser magiline 9x4 au sel avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage en pvc, fibre, isolation des combles, prevoir l assainissement et la fosse septique qui n'est plus aux normes actuelles. En terme d'énergie un poêle à bois et des radiants récent à inertie font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous !!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre BSK Immobiler.Cette annonce référence 322678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr