Périgneux : Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandra Peyron vous propose : Un bijou à découvrir sur la commune de Périgneux.

Très charmant corps de ferme datant de 1825, en grande partie restauré d'une superficie de 110m2 environ en duplex. Se compose sur la partie du bas d'un séjour ouvert sur cuisine de 31 m2 environ avec agrandissement en partie réalisé dans la partie grange mitoyenne (117m2 environ de grange), d'une salle de jeux de 9m2 environ, d'une douche et d'un WC.
A l'étage : 2 chambres avec leurs salles d'eau respectives et 1 chambre d'enfant avec accès via une salle de jeux.
Présence d'une cheminée, belle rénovation générale.
2 caves. Ecurie de 50 m2 environ, abris bois, préau, four à pain en parfait état (rare !!! )
Menuiseries récentes et bonne isolation.
Le charme de l'ancien intérieur et extérieur...
Avec également un joli jardin paysagé avec coin détente et coin potager...
ET
Cerise sur le gâteau:
Un gîte indépendant offrant une pièce de vie ouverte sur mezzanine avec coin nuit, en contre bas une douche avec wc le tout, ouvert sur terrasse et jardin avec entrée privative.
Loué en AirBnB, forte demande de location.

Le tout, sur 1000m2 environ de terrain.
Chauffage électrique dernière génération.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr