Maison de 88 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Parigny

Maison familiale 3 chambres avec grande terrasse et terrain clos - Parigny

Située sur la commune de Parigny, aux portes du Coteau et à proximité immédiate de Commelle-Vernay, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur la nature et d'une parcelle entièrement close de 2797 m².

Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreux travaux récents : menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés et cuisine équipée récente, isolation... L'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers.

La partie habitation développe environ 88 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires : un grand garage double, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 14 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de travail.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques dans les chambres, offrant un système confortable et économique. La maison est classée C au diagnostic de performance énergétique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée. Un garage indépendant d'environ 15 m² avec porte sectionnelle, complété par un carport d'environ 10 m², a également été construit sur le bas de la parcelle.

Un bien très soigné, idéal pour une famille recherchant tranquillité, espace extérieur et proximité immédiate de l'agglomération roannaise.

Taxe foncière : 900 Euro.

Prix 259 000Euro FAI