Panissières : Maison de 129 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

**À Panissières, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation complète.**

D'une superficie d'environ **129 m² répartis sur deux niveaux**, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de **cinq pièces ainsi que d'une cuisine**, permettant d'imaginer une habitation entièrement personnalisée selon vos envies.

### Un fort potentiel d'aménagement

La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires :

* **Combles aménageables**, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires ;

* **Grande cave**, idéale pour le stockage ;

* **Terrasse de 13 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours ;

* **Garage**, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

**Maison à rénover entièrement**, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.

Située à **Panissières**, cette maison propice à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

**Une belle surface, des dépendances et un important potentiel d'évolution : à découvrir sans tarder ! **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,68% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.964067