Maison de 210 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Ouches

NOUVEAUTÉ - Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment situé à OUCHES dans un secteur pavillonnaire proche du château d'Origny (à la sortie de RIORGES).

Le bâtiment offre un espace de 150 m² au rdc + 60 m² à l'étage. Actuellement il est utilisé en dépôt et il propose de beaux volumes détaillé ci dessous :
- Un espace de 82 m² (hall d'entrée + espace de vie si habitation)
- Un garage de 44 m²
- Une cave de 43 m² (buanderie et cave)
- Un espace à l'étage de 60 m² permettant l'aménagement de 3 chambres et d'une ou deux salles de bains
Nombreuses possibilités (création d'un autre plancher pour agrandir le 1er étage, aménagement,...)

L'ensemble du bâtiment a fait l'objet de travaux de gros oeuvre importants :
- Reconstruction des murs en moellons en casi totalité
- Installation des menuiseries en double vitrage avec volets roulants
- Toiture (couverture, charpente et écran sous toiture).

1099 m² de terrain attenant.

Un compteur électrique est déjà présent dans les lieux en revanche il n'y a pas de raccordement au réseaux d'assainissement (RACCORDEMENT A L'ÉGOUT À PRÉVOIR).

Nombreuses possibilité (dépôt ou habitation après autorisation administrative pour le changement de destination)

GROS OEUVRE très sain, belles possibilités

Pour les professionnels, possibilité de récupération de TVA !

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location).