Maison en vente - Ouches
229 000 € *
Ouches : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ouches
A OUCHES, À seulement 5 minutes de Roanne et Riorges, je vous invite à découvrir cette MAISON d'environ 130 m², implantée dans un environnement particulièrement CALME, sans voisin proche.
Édifiée sur un superbe TERRAIN clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'ESPACE, de NATURE et de TRANQUILITE.
La maison comprend un salon, une cuisine et trois chambres. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une cuisine d'été et un second salon, parfaits pour recevoir ou imaginer un espace détente indépendant.
À l'extérieur, le magnifique PARC arboré constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un GARAGE d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent les prestations.
Une modernisation intérieure permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Une PROPRIETE pleine de potentiel, rare par son environnement et sa proximité immédiate de Roanne.
Ne perdez plus de temps et appelez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969104
Édifiée sur un superbe TERRAIN clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'ESPACE, de NATURE et de TRANQUILITE.
La maison comprend un salon, une cuisine et trois chambres. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une cuisine d'été et un second salon, parfaits pour recevoir ou imaginer un espace détente indépendant.
À l'extérieur, le magnifique PARC arboré constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un GARAGE d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent les prestations.
Une modernisation intérieure permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Une PROPRIETE pleine de potentiel, rare par son environnement et sa proximité immédiate de Roanne.
Ne perdez plus de temps et appelez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969104
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Cédric ALBERT-REYNARD
Performances énergétiques et climatiques
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
119*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
119
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 480 et 8 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).